רוב הדירות החדשות בקייב נמסרות כשלד או כמעטפת (White box). לפני שאפשר להשכיר, צריך גמר: ריצוף, מטבח, חדר רחצה, חשמל, צבע וריהוט. מישראל זה האתגר הגדול.
שלוש רמות גמר
בדרך כלל בוחרים בין שלוש רמות: Economy, Comfort ו־Business. ההבדל הוא בחומרים, במטבח, בחדר הרחצה וברהיטים. העלות תלויה בגודל הדירה וברמה שתבחרו. בכרטיס של כל עסקה באתר מצוינת רמת הגמר המוצעת. שלוש רמות הגמר
איך בוחרים רמה
- למי משכירים? שוכר בדירה מרכזית מצפה לרמה גבוהה יותר.
- מה התקציב? גמר יקר לא תמיד מחזיר את עצמו בשכירות.
- כמה זמן תחזיקו בדירה? גמר עמיד חוסך תיקונים.
מי מפקח על העבודה
כאן ההבדל הגדול. כשאתם בישראל, מישהו צריך לאשר תוכניות, לבדוק את העבודה בשלבים ולקבל את הדירה מוכנה. אצלנו, השותף בקייב מלווה את עבודות הגמר והריהוט, עובד מול הקבלן והספקים ומעדכן אתכם בתמונות עד שהדירה מוכנה. הליווי כלול בדמי הליווי; העבודות והרהיטים עצמם משולמים בנפרד.
אחריות
האחריות לעבודות נקבעת בחוזה עם הקבלן ולפי החוק באוקראינה, וחוזה לא יכול לבטל זכויות שהחוק נותן לכם. אם משהו דורש תיקון, אנחנו מטפלים מול הקבלן בשבילכם.
בשורה התחתונה
גמר טוב הוא מה שהופך דירה ריקה לדירה שאפשר להשכיר. מה שחשוב הוא שמישהו יעמוד מעל הקבלן בשבילכם. התהליך המלא
המידע במדריך כללי ואינו ייעוץ משפטי, מיסויי או ייעוץ השקעות.