Базовий рівень
Economy
- Стандартне оздоблення
- Базові меблі
Для обмеженого бюджету й простої оренди
Особливо низькі ціни · Повний супровід з-за кордону
Квартира в Києві від $47,500,оформлена на вас.
Інвестиційні квартири за ціною квадратного метра, яка в рази нижча, ніж у Тель-Авіві чи Західній Європі. Супроводжуємо вас, доки квартира, оформлена на ваше ім'я, не здана в оренду й не приносить щомісячний дохід.
Гаряча пропозиція
Manhattan City
$80,000$1,538за м²
−13% нижче за ціну забудовника
Що можна купити за $80,000?
У КиєвіЦілу квартиру 52 м², оформлену на вас
У Тель-АвівіЛише 4.3 м² за середньою ціною
Доступно зараз
Пропозиції за особливо низькими цінами.
Нижче наведено детальну структуру вартості: ціна квартири та супутні витрати, які варто врахувати під час оформлення угоди.
Manhattan City
Шевченківський · 52 м² · 1 кімн. · Поверх 30/32
У Тель-Авіві: 4.3 м²Lucky-Land
Святошинський · 31 м² · 1 кімн. · Поверх 11/13
У Тель-Авіві: 2.6 м²Lucky-Land
45.5 м² · 1 кімн. · Поверх 10/14
У Тель-Авіві: 4.2 м²Lucky-Land
44 м² · 1 кімн. · Поверх 12/14
У Тель-Авіві: 3.9 м²Світлопарк
45.5 м² · 1 кімн. · Поверх 21/25
У Тель-Авіві: 3.4 м²Світлопарк
41 м² · 1 кімн. · Поверх 11/26
У Тель-Авіві: 2.9 м²Manhattan City
52.3 м² · 1 кімн. · Поверх 34/34
У Тель-Авіві: 5.1 м²Manhattan City
52.7 м² · 1 кімн. · Поверх 15/32
У Тель-Авіві: 5.0 м²Що вже включено у вартість
- Квартира у стані, зазначеному в конкретній пропозиції: без ремонту, під чистове оздоблення або з готовим ремонтом
- Частка у спільному майні будинку та інфраструктурі житлового комплексу
Додаткові витрати
- Супровід TerraX — 25 000 ₪ + ПДВ. Фіксована вартість послуги
- Місцевий юрист і документи (довіреність, нотаріус, апостиль, ІПН, банківський рахунок): $1 650
- Ремонт і меблі, якщо квартира здається без оздоблення. Вартість залежить від обраного рівня
- Збори, мита та витрати на угоду в Україні, які ми розпишемо заздалегідь
- Після здачі в оренду: управління — 10% від орендної плати
Порівняння цін
Один квадратний метр у Тель-Авіві — це 12 м² у наших пропозиціях.
Середня ціна купівлі квартири за м², у доларах США. Так виглядають наші пропозиції порівняно з іншими містами — і з самим Києвом.
Джерела: Deutsche Bank Research, «Mapping the World's Prices 2026» (ціни в центрі міста на основі Numbeo), за курсом близько 1,14 долара за євро; Тель-Авів: звіт Deutsche Bank за 2025 рік; Київ, центр: Numbeo, жовтень 2026; Київ, новобудова: LUN, II квартал 2026; наші пропозиції: середня ціна м² пропозицій, що зараз на сайті. Порівняння загальне: дані зібрано різними методами й вони стосуються різних типів житла. Це не гарантія дохідності чи зростання вартості.
Знаходимо квартиру, супроводжуємо купівлю до реєстрації на ваше ім'я, готуємо її до оренди й керуємо нею роками. За вами — команда в Ізраїлі та партнер на місці, у Києві.
₪0
Фіксована вартість супроводу, без ПДВ. Не відсоток від ціни
0
Кроків у програмі супроводу — від першої розмови до щомісячної оренди
0
Етапів, які ми ведемо й після купівлі: реєстрація, ремонт, оренда, управління та продаж
Купівлею все не закінчується
Ми поруч і після того, як квартира стала вашою.
- 01
Купівля й реєстрація
Право на квартиру реєструється на ваше ім'я в Державному реєстрі речових прав.
- 02
Ремонт і меблі
Наш партнер у Києві веде підрядника й постачальників, доки квартира не буде готова.
- 03
Оренда
Надійна професійна керуюча компанія знаходить орендаря й опікується ним — за 10% від орендної плати.
- 04
Поточне управління
Оренда, ремонти й утримання — під контролем, а ви отримуєте регулярні оновлення.
- 05
Продаж, коли вирішите
Супроводимо продаж і переказ коштів за правилами, чинними на той момент.
Ремонт і меблі
Три рівні ремонту. Вибір за вами.
Більшість новобудов здаються без оздоблення. Ви обираєте рівень, а наш партнер у Києві веде роботи, доки квартира не буде готова до оренди.
Найпопулярніший
Comfort
- Якісне оздоблення
- Повне дизайнерське меблювання
Баланс ціни та якості — тому його найчастіше обирають наші клієнти
Преміум
Business
- Преміальне оздоблення
- Індивідуальний дизайн
Для власників, які прагнуть отримати максимальну вартість оренди
Вартість залежить від площі квартири та обраних матеріалів і зазначається в індивідуальній пропозиції.
Важливо розрізняти три окремі складові: вартість квартири, бюджет на ремонт та потенційний дохід від оренди.
КиївМісцева команда, яка перевіряє, координує й вирішує
Партнер у Києві
Своя людина на місці.
Доктор Шай Товім, адвокат, живе в Києві й веде всі місцеві справи щодо вашої квартири. Коли ви за кордоном, це різниця між «сподіваюся, що все рухається» і «знаю, що рухається».
- Знає ринок, забудовників і проєкти
- Працює напряму із забудовниками й підрядниками
- Організовує та контролює ремонтні й меблеві роботи
- Вирішує питання з постачальниками та органами влади
- Перевіряє хід робіт на місці й усуває проблеми, щойно вони виникають
Одна ціна, відома наперед
₪0
+ ПДВ · фіксована сума, яка не залежить від ціни квартири
- Підбір і перевірка квартири
- Довіреність, ІПН і банківський рахунок на ваше ім'я
- Супровід до моменту реєстрації права власності на вас
- Організація та контроль ремонтних і меблевих робіт у Києві
- Керуюча компанія та організація оренди
- Один контакт на всьому шляху
Статті
Варто прочитати перед купівлею
TerraX team
Can a foreigner buy an apartment in Ukraine?
Foreign nationals can buy apartments in Ukraine and have them registered in their name. Here's what gets registered, where, and how a finished unit differs from an off-plan one.
→TerraX teamBuying in Ukraine right now? The risks, straight up
War, construction delays, empty months, currency and moving money. The real risks of investing in Kyiv, and how to check each one before you decide.
→TerraX teamHow to rent out your Kyiv apartment when you live abroad
Who finds the tenant, who collects the rent, who fixes the boiler, and why a foreign owner needs a local partner who also acts as tax agent.
→Питання
Про що нас питають
З ким я укладаю договір?
З TerraX Ltd., реєстраційний номер 517193272. Ми — компанія з маркетингу та супроводу клієнтів, а не юридична фірма. Юридичну роботу в Україні виконує місцевий юрист.
Скільки коштує супровід і коли платити?
25 000 ₪ + ПДВ, фіксована сума, яку сплачують під час підписання договору купівлі. Місцевий юрист і документи (довіреність, нотаріус, апостиль, переклади, ІПН, банківський рахунок і SIM-картка) — окремо, $1 650.
Квартира оформлюється на мене?
Так. Право на об'єкт реєструється на ваше ім'я в Державному реєстрі речових прав. Для готової квартири це право власності; у проєкті, що ще будується, вид права й момент реєстрації власності залежать від структури угоди.
Чи потрібно їхати до Києва?
Здебільшого ні. Купівля відбувається через представника за довіреністю — у спосіб, підібраний під вас і вимоги нотаріуса, банку та органів влади.
Хто організовує та контролює ремонтні й меблеві роботи?
Наш партнер у Києві, і це входить у вартість супроводу. Самі роботи й меблі оплачуються окремо.