השירות והמחיר

כל מה שאתם מקבלים, במחיר אחד.

מבחירת הדירה ועד שהיא מושכרת, אנחנו מטפלים בכל שלב. כך זה נראה בפועל:

לפני הרכישה

איתור דירה שמתאימה לתקציב ולמטרה
בדיקת היזם והפרויקט
שיחת אפיון ותוכנית מסודרת

הרכישה

תיאום ייפוי כוח מול עורך הדין המקומי
מספר נישום וחשבון בנק אוקראיני על שמכם
ליווי עד רישום הזכות בנכס על שמכם

אחרי הרכישה

ליווי עבודות הגמר והריהוט בקייב
עבודה מול הקבלן והספקים, גם בתקופת האחריות
חיבור לחברת ניהול ותיאום ההשכרה

לאורך כל הדרך

איש קשר אחד בעברית
עדכונים שוטפים בכל שלב
שותף בקייב שבודק ומטפל בשטח

גמר וריהוט

שלוש רמות גמר. הבחירה שלכם.

רוב הדירות החדשות נמסרות בלי גמר. אתם בוחרים את הרמה, והשותף שלנו בקייב מלווה את הביצוע עד שהדירה מוכנה להשכרה.

רמת כניסה

Economy

גמר סטנדרטי
ריהוט בסיסי

לתקציב ממוקד ולהשכרה פשוטה

הבחירה הנפוצה

Comfort

גמר איכותי
ריהוט מלא ומעוצב

האיזון בין עלות לרמה, ולכן הבחירה הנפוצה אצל הלקוחות שלנו

רמת יוקרה

Business

גמר פרמיום
עיצוב מותאם אישית

לדירות באזורים יוקרתיים

המחיר נקבע לפי גודל הדירה והחומרים, ומוצג בהצעה אישית. מחיר הדירה, רמת הגמר וההכנסה משכירות הם שלושה משתנים נפרדים.

המחיר

₪0

+ מע״מ · סכום קבוע, לא אחוז ממחיר הדירה · משולם בחתימה על הסכם רכישת הדירה

איתור ובדיקת הדירה
ייפוי כוח, מספר נישום וחשבון בנק על שמכם
ליווי עד רישום הדירה על שמכם
ליווי הגמר והריהוט בקייב
חיבור לחברת ניהול ותיאום ההשכרה
איש קשר אחד לאורך כל הדרך

עלויות נוספות שכדאי לדעת מראש

רכיב	מחיר	הערה
עורך דין מקומי ומסמכים	1,650 $	סכום קבוע לעסקה. כולל: ייפוי כוח, נוטריון ואפוסטיל, תרגומים, פתיחת קוד מס אוקראיני, חשבון בנק אוקראיני עם כרטיס אשראי שנשלח אליכם לישראל, וכרטיס סים אוקראיני.
ניהול השכרה	10% מדמי השכירות	משולם לחברת הניהול, מתוך השכירות
היטלים, אגרות ועלויות עסקה באוקראינה	נפרט מראש	לפי סוג העסקה, לרבות היטל פנסיוני ככל שחל, נוטריון ורישום. תחולת פטורים נבדקת בכל עסקה

לא כלול, ואפשר להוסיף

מחיר הדירה עצמה, שמשולם למוכר
עלות עבודות הגמר והרהיטים. הליווי שלנו כלול; העבודות והרהיטים משולמים בנפרד
דמי ניהול ההשכרה: 10% מדמי השכירות, שמשולמים לחברת הניהול
אופציה: ליווי מכירה עתידית, בהסכם נפרד
אופציה: דיווחים לרשות המסים בישראל דרך רואה חשבון שמכיר מיסוי בינלאומי, במחיר שמסוכם ישירות מולו

הסכם הליווי נחתם מול טרה איקס בע״מ, ח.פ. 517193272.